• Қаз
  • Qaz
  • Рус

Mańǵystaý Media

16+
  • Қаз
  • Qaz
  • Рус

Четверг, 25 Фев. 2021

Приложения

Редакция +7 (7292) 20 48 34 hat@mangystaumedia.kz
Газеты
  • Главная
  • Регион
    • Бизнес
    • Нефть и газ
    • Производство
    • Экономика
    • Экология
    • Районы
    • Строительство
    • ДКБ-2020
    • Программа "7-20-25"
    • Прикаспийские новости
    • Программа "5/50"
  • Официально
    • Каспийский саммит
    • Послание 2018
    • Исполняя поручения Президента
    • Выборы-2017
    • Нұр Отан
    • Отклики
    • 20 лет Конституции
    • Сообщения
    • Аким области
    • Президент
  • Общество
    • Астана - 20
    • Актау - 55
    • Экспо-2017
    • 25 лет независимости
    • 550-летие казахского ханства
    • 70 лет Победы
    • Год молодежи
    • Год Ассамблеи
    • Здравоохранение
    • Образование
    • Культура
    • Спорт
    • Обратите внимание
    • Письма читателей
    • Религия
    • Дела коммунальные
  • Закон и право
    • Происшествия
    • Криминал
    • В суд идем?!
  • Персона
    • Интервью
    • Люди твои, Мангистау!
    • Литературная страничка
    • Культурное наследие
    • Трудовые династии
  • Рухани жаңғыру
  • События районов
    • Каракия
    • Мунайлы
    • Мангыстау
    • Бейнеу
    • Тупкараган
  • Редакция
    • О редакции
    • Газеты редакции
    • Состав редакции
    • Контактные данные
Газеты
«Маңғыстау» газеті

Басылым: Қазақ тілінде

1973 жылы Маңғыстау облысының өз алдына шаңырақ көтеруіне байланысты сол жылдың 13 сәуірінде «Коммунистік жол» («Маңғыстау») газетінің алғашқы саны жарық көрді.

Толығырақ

«Огни Мангистау» газеті

Басылым: Орыс тілінде

«Огни Мангистау» – орыс тіліндегі облыстық газет. Бірінші нөмірі 1967 жылғы шілдеде «Огни Мангышлака» деген атпен Шевченко қалалық газеті болып шықты. 1992 жылдың тамызынан бастап қазіргі атауымен шығып келеді.

Толығырақ

«Жаңаөзен» газеті

Басылым: Қазақ тілінде

1990 жылы 1 қаңтарда «Жаңаөзен» газетінің алғашқы саны оқырманға жол тартты. Негізінен, газет 1970 жылы жарық көрген «Жаңарған Маңғыстау» газетінен бастау алады.

Толығырақ

«Аққетік арайы» газеті

Басылым: Қазақ тілінде

«Ақкетік арайы» газеті – 85 жылдық тарихы бар басылым. Түпқараған ауданына қарасты бұл газет қоғамдық-саяси апталық басылымға жатады.

Толығырақ

«Жаңа өмір» газеті

Басылым: Қазақ тілінде

1973 жылы Маңғыстау облысының өз алдына шаңырақ көтеруіне байланысты сол жылдың 13 сәуірінде «Коммунистік жол» («Маңғыстау») газетінің алғашқы саны жарық көрді.

Толығырақ

«Мұнайлы» газеті

Басылым: Қазақ тілінде

«Огни Мангистау» – орыс тіліндегі облыстық газет. Бірінші нөмірі 1967 жылғы шілдеде «Огни Мангышлака» деген атпен Шевченко қалалық газеті болып шықты. 1992 жылдың тамызынан бастап қазіргі атауымен шығып келеді.

Толығырақ

«Рауан» газеті

Басылым: Қазақ тілінде

1990 жылы 1 қаңтарда «Жаңаөзен» газетінің алғашқы саны оқырманға жол тартты. Негізінен, газет 1970 жылы жарық көрген «Жаңарған Маңғыстау» газетінен бастау алады.

Толығырақ

«Қарақия» газеті

Басылым: Қазақ тілінде

«Ақкетік арайы» газеті – 85 жылдық тарихы бар басылым. Түпқараған ауданына қарасты бұл газет қоғамдық-саяси апталық басылымға жатады.

Толығырақ

Интересные

Глава государства принял участие в форуме поддержки отечественных предприни...

Проводит общественные слушания по Проекту разработки месторождения Боранкол...

Глава государства провел совещание по вопросам модернизации судебной систем...

Год мира и доверия

ТОО «МирасИнвестСервис» проводит общественные слушания ...

  • USD: 415.57 ₸
  • EUR: 505.37 ₸
  • RUB: 5.65 ₸

Программа «7-20-25»: воплощая идею в жизнь

[ 2018 ] 16 октябрь, 15:39  |  Программа "7-20-25"

В первой декаде июля в Мангистауской области, как и по всей республике, стартовала инициированная в марте текущего года Президентом страны льготная ипотечная программа «7-20-25», регулятором которой является Национальный банк Республики Казахстан. На сегодняшний день семь банков второго уровня подписали соглашение и выразили желание принять участие в данной программе. Об этом журналистам в ходе брифинга сообщил директор Мангистауского филиала РГУ «Нацбанк РК» Мурат Акимжанов.

Итак, лед тронулся… Парламент Республики Казахстан подвел законодательную базу под программу льготного ипотечного кредитования, подписав необходимый для эффективной реализации новой жилищной программы закон, включающий ряд поправок в действующее законодательство. Таким образом, правовая среда для претворения в жизнь программы «7-20-25», которая с марта текущего года является самой обсуждаемой среди нуждающихся в жилье казахстанцев темой, создана.

В ходе брифинга директор Мангистауского филиала РГУ «Нацбанк РК» Мурат Акимжанов подробно остановился на условиях программы, акцентировав внимание на многих вопросах этой актуальной темы.

Гражданин Казахстана, решивший приобрести жилье и присмотревший для себя оптимальный вариант, может обратиться в один из семи банков второго уровня, которые на сегодняшний день подписали соглашение об участии в программе льготного ипотечного кредитования «7-20-25» и стали банками-партнерами (Банк Центркредит, Евразийский банк, АТФ банк, Народный банк, Цесна банк, Жилстройсбербанк, РБК банк). Отметим, что к концу 2018 года еще два банка планируют присоединиться к данной программе – Сбербанк и Форте банк.

Напомним нашим читателям, что по программе льготной жилищной ипотеки «7-20-25» каждый казахстанец будет иметь возможность получить ипотечный займ в национальной валюте – тенге – на следующих условиях: ставка вознаграждения кредита не более 7 % в год, а не 14-16% как сейчас. Если сегодня банки требуют первоначальный взнос до 30%, а иногда и 50% , то по этой программе первоначальный взнос не должен превышать 20%. Срок кредитования не 10-15, а 25 лет, чтобы снизить для людей ежемесячные платежи. По этой программе можно будет приобрести только первичное жилье, но, ни в коем случае, не вторичное. К тому же 50% заработной платы заемщика должны позволять платить ежемесячный взнос за ипотеку. К примеру, если ежемесячный взнос за ипотеку составляет 50 тыс. тенге, то заработная плата должна быть не меньше 100 тыс. тенге.

Предложенная Президентом страны в числе Пяти социальных инициатив ипотечная программа осуществляется через специально созданную структуру при регуляторе (Национальном банке РК) – АО «Ипотечная организация «Баспана», которая является оператором программы «7-20-25» и «дочкой» Нацбанка.

Для получения ипотечного кредита при обращении в один из семи банков второго уровня необходимо предоставить пакет документов, подтверждающих соответствие заемщика условиям программы «7-20-25».

– Для получения займа по программе «7-20-25» обратившийся в банк должен соответствовать следующим требованиям: наличие гражданства Республики Казахстан; наличие доходов от трудовой или предпринимательской деятельности; отсутствие непогашенной задолженности по ипотечным жилищным займам; отсутствие на территории РК жилья на праве собственности на момент обращения в банк. То есть у гражданина могло быть оформленное на него жилье, которое он продал, и на момент обращения в банк у него жилья уже не должно быть. Но у него может быть жилье в общей долевой собственности, так как доля в собственности не является отдельным объектом жилой недвижимости. Неплатежеспособный, то есть не имеющий доходов, гражданин не сможет получить займ по данной программе. И хотя программой не устанавливается минимальный уровень дохода заемщика, заемщику все же необходимо иметь подтвержденные доходы, достаточные для обслуживания ипотечного займа. В случае недостаточности уровня доходов заемщика допускается привлечение созаемщика, для которых банк устанавливает требования самостоятельно, – пояснил Мурат Акимжанов.

Если у физического лица, претендующего на получение займа, имеются непогашенные ипотечные займы, то банк ему не выдаст займ по льготной жилищной ипотеке, а наличие других займов и просроченные займы в кредитной истории будут соответственно негативно влиять на оценку кредитоспособности заемщика. То есть нужна положительная кредитная история. Ограничений по возрасту заемщика программой не предусматривается. Срок займа будет определяться заемщиком по согласованию с банком. Допускается участие всех категорий граждан РК, льготы для отдельных категорий граждан не предусматриваются.

После подачи полного пакета документов, банк проверяет заемщика. В случае одобрения выдачи займа гражданин заключает договор купли-продажи с застройщиком, у которого он решил приобрести квартиру, и вносит первоначальный взнос застройщику (20% от залоговой стоимости приобретаемого жилья). Банк выдает займ и перечисляет его застройщику, а заемщик заселяется в новое жилье. Комиссии за предоставление и обслуживание займа по этой программе не предусмотрено.

Мурат Акимжанов подчеркнул, что определение залоговой стоимости приобретаемого жилья осуществляется банком-участником. Первоначальный взнос вносится денежными средствами самого заемщика, поэтому использование пенсионных накоплений невозможно. К тому же первоначальный взнос в размере 20% является фиксированным и оплачивается единовременно до получения займа.

В программе «7-20-25» также четко обозначены требования к приобретаемому заемщиком жилью: допускается приобретение только нового построенного жилья от застройщика, введенного в эксплуатацию на территории Республики Казахстан. Ограничения по месту нахождения приобретаемого жилья, а также по фактическому месту прописки заемщика не устанавливаются, то есть гражданин, проживающий в одном городе и имеющий там прописку, может приобрести жилье по этой программе в другом городе Казахстана.

Максимальная стоимость жилья для городов Астана, Алматы, Актау, Атырау составляет 25 млн. тенге, для других регионов Казахстана – 15 млн. тенге.

Гражданам, желающим приобрести жилье по льготной ипотеке, не следует забывать, что ипотечные займы по программе «7-20-25» предоставляются на условиях платности, срочности, возвратности. Приобретаемое жилье является залоговым обеспечением по ипотечному займу. Соответственно, если заемщик не погашает ипотечный займ и не выполняет взятые на себя обязательства, банк как залогодержатель вправе выставить на продажу залоговое имущество, то есть приобретенное заемщиком жилье.

Как отметили в Мангистауском филиале Нацбанка РК, особенностью программы является то, что в ней нет целевого государственного финансирования. Финансирование программы будет осуществляться за счет привлечения долгосрочных ресурсов на фондовом рынке для обеспечения быстрой возвратности кредитных ресурсов. Механизм выкупа ипотечных кредитов успешно отрабатывается с банками-партнерами, которые будут выдавать ипотечные кредиты согласно условиям программы «7-20-25», а оператор программы – АО «Ипотечная организация «Баспана» будет выкупать ипотечные займы у банков. Общий объем ипотечных кредитов составляет 1 трлн. тенге.

Итак, программа «7-20-25» стартовала в Мангистауской области. Вопрос теперь в другом: готовы ли компании-застройщики предложить квартиры заемщикам в ипотеку? Ведь по условиям программы это должно быть новое, введенное в эксплуатацию жилье. А в нашем областном центре, как известно, квартиры в домах от проверенных компаний-застройщиков разбираются на уровне возведения фундамента, либо задолго до него…        

865
Поделиться: Facebook Twitter ВКонтакте WhatsApp Mail.ru Telegram
Программа "7-20-25"
Image placeholder

Мангистау Медиа

Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов статей и читателей. Ответственность за достоверность изложенной в статьях и комментариях информации несут авторы.

Следующая новость

Программе «7-20-25» дан старт

Комментарии


    Войдите, чтобы оставить комментарий!
    Войти в систему

    Подобные записи

    Программа «5/50» – это начало реформы по оценке трудового ресурса

    [ 2018 ] 16 октябрь, 16:21
    980

    Программа 5/50. Обвинитель и адвокат

    [ 2018 ] 16 октябрь, 16:17
    842

    Программа 5/50: ответ экономической нестабильности

    [ 2018 ] 16 октябрь, 16:11
    884

    Программа 5/50–- новый проект для блага людей

    [ 2018 ] 16 октябрь, 16:10
    841

    Не ущемляя прав и интересов работников

    [ 2018 ] 16 октябрь, 16:08
    930

    Как программа 5/50 решает проблему нефтяников?

    [ 2018 ] 16 октябрь, 16:06
    857

    Рубрики тем

      Исполняя поручения Президента Интервью 70 лет Победы Каспийский саммит Экспо-2017 Литературная страничка Здравоохранение Криминал Спорт Религия Персона Редакция

    Другие новости автора

    О присвоении наименований безымянным улицам села Таушык

    10 февраль, 11:58
    363

    О внесении изменение в постановление акимата Тупкараганского района от 9 декабря 2016 года № 237 «Об установлении квоты рабочих мест для инвалидов»

    10 февраль, 11:43
    348

    Когда язык объединяющий фактор

    9 февраль, 14:58
    357

    Технологии для здоровья

    9 февраль, 14:56
    366

    Попался на рыбе

    9 февраль, 14:48
    360

    К юбилею конвенции

    9 февраль, 14:37
    362

    Paragraph

    Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Ducimus itaque, autem necessitatibus voluptate quod mollitia delectus aut, sunt placeat nam vero culpa sapiente consectetur similique, inventore eos fugit cupiditate numquam!

    Правила сайта ©

    Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на mangystaumedia.kz.

    Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.

    Mańǵystaý Media

    mangystaumedia.kz сайтында «Маңғыстау Медиа» ЖШС аясында шығатын облыстық «Маңғыстау» газеті, сондай-ақ қалалық «Жаңаөзен», аудандық «Жаңа өмір», «Рауан», «Ақкетік арайы», «Қарақия», «Мұнайлы» газеттерінде жарияланған материалдар беріліп отырады.

    Редакция

    • О редакции
    • Газеты редакции
    • Состав редакции
    • Контактные данные

    Статистика сайта:

    Яндекс.Метрика

    Сопровождение сайта Mediana

    Copyright © Все права защищены | ТОО «Маңғыстау Медиа»