Плати за всех!

В Актау проверяют жилые дома на предмет наличия недобросовестных потребителей энергоресурсов. В областном центре насчитывается 981 многоквартирный жилой дом, из них проверили почти 300, в которых был найден ряд нарушений. В частности, речь идет о несанкционированном подключении к энергоресурсам и «питании» объектов юридических лиц вместе с жилым фондом. Об этом рассказали на брифинге в городском акимате.

Хотят на нас заработать

Согласно протокольному поручению акимата города Актау совместно с ГКП «АУЭС» и РКЦ ТОО «МАЭК-Казатомпром» был составлен график обследования 300 домов на предмет проверки пунктов учета электроэнергии в соответствии схем электроснабжения многоквартирных жилых домов.

- Люди возмущались из-за начисления излишнего ОДН. В связи с этим была организована оперативная группа, с начала текущего года были проверены 287 домов. В ходе проверки в 23-х микрорайонах города устранили нарушения по схеме учета электроэнергии и заново опломбировали приборы учета, - рассказала руководитель городского отдела жилищной инспекции Гульжан Умурзакова.

Как показали результаты проверки, жильцам жилых домов с коммерческими помещениями на первых этажах стоит быть бдительными – не все владельцы магазинов, парикмахерских и аптек вывели свои помещения из жилого фонда, предпочитая оплачивать счета по «тарифу простого жильца».

- Очень большой коммерческий объект в одном из домов «на ножках» 12-го микрорайона. В результате проверки он был выведен из жилого фонда и сумма задолженности переписана на него, а жильцам сделан перерасчет, - сообщила Гульжан Умурзакова.

При выводе помещения из жилого фонда юридические лица выводятся из внутридомовых сетей домов, выдаются технические условия для подключения к трансформаторной подстанции. В настоящее время выданы техусловия 57 юридическим лицам нежилых помещений, которые расположены в жилых домах. Среди них и мобильные павильоны, которые «питались» за счет жилых домов, а некоторые и не один год.

- В начале года был создан оперативный штаб в связи с увеличением жалоб на расчет ОДН. Проверкой планируем охватить все жилые дома. Это кропотливая работа и мы ее продолжим, - пообещал Жангельды Аубакиров, заместитель акима города Актау.

Также акиматом города за девять месяцев текущего года было проведено пять проверок органов управления объектами кондоминиума - ПКСК «Шанс», ТОО «КаспианСервисГрупп», ПКСК «Собственник», КСК «Арыс» и ТОО «McG-Projects». В ходе проверки выявлен ряд нарушений жилищного законодательства и выписаны соответствующие предписания по их устранению. Тремя КСК и ТОО «КаспианСервисГрупп» (в настоящее время прекратило свое существование) были устранены нарушения. ТОО «MSG-Projects» не исполнил предписание по устранению нарушений правил содержания общего имущества, поэтому объект кондоминиума получил постановление об административном взыскании в виде предупреждения.

В акимате напомнили, что с 2019 года законодательство в сфере ЖКХ претерпит значительные изменения. Для исполнения Послания Главы государства разрабатывается меморандум с коммунальными службами города о назначении глав КСК – его нужно будет согласовывать с местным исполнительным органов.

- В Правительстве обсуждают отношения власти с исполняющими компаниями. На сегодня мы как исполнительный орган на КСК влиять не можем. В Казахстане рассматривается законопроект, который в 2019 году будет внедрен и по нему мы уже будем работать. Пока данный закон еще не вышел, мы заключили это соглашение. В случае открытия КСК, кандидатуру председателя они должны согласовывать с нами, то есть с исполнительным органом. На деятельность управляющих компаний к нам поступает очень много коллективных жалоб от жильцов домов. Мы даем объявление, проводим внеочередное собрание, где обсуждаем вопрос доверия к управляющей компании, - сказал Жангельды Аубакиров.

Также по поручению акима города Галымжана Ниязова акиматом и ГКП «КЖСА» была проведена выездная проверка на предмет выявления незаконного подключения к инженерным сетям. Рейдом охватили автомойки, стройки коммерческих зданий и сооружений и трубопровод дочищенной воды КОС-1. Проверяющими были обнаружены объекты, подключившиеся к инженерным сетям без каких-либо разрешительных документов и договоров на обслуживание.

Так, строящееся здание в 22 микрорайоне незаконно «присосалось» к трубе с питьевой водой. Автомойка «Eco Wash», расположенная в 17 микрорайоне в подвальном помещении жилого дома также незаконно подключилась к трубопроводу с питьевой водой. Стоит отметить, что доступ к помещению, где произошло подключение, имеют только сотрудники КСК данного жилого дома.

В 33 доме 29-го микрорайона подвальное помещение отапливалось без разрешительных документов и договоров на обслуживание. К тепловой сети подключено незаконно.

Строящийся жилой дом в 29 микрорайоне также незаконно получал питьевую воду. На момент проверки, по информации работников КЖСА, строящая организация начала оформлять разрешительные документы на подключение питьевой воды. Со стороны КЖСА был направлен иск в судебные органы по взысканию около 2 млн. тенге согласно выставленного расчета по диаметру трубы.

Девять незаконных «врезок» обнаружены в отрезке трубы ТОО «КаспийТехнолоджи». С двух сторон в отрезке указанной трубы расположены пять гектаров полей, где выращиваются овощи с дальнейшим поступлением на рынки Актау. Самое пугающее в этой ситуации то, что вода по трубе является дочищенной и транспортируется из коллектора очистных сооружений (КОС-1) в Кошкар-ата (для стабилизации жидкой фазы хвосто-хранилища). Таким образом, существует возможность того, что овощи с этих полей экологически небезопасны.

По итогам выездной проверки и обнаруженных фактов незаконного подключения к инженерным сетям руководству КЖСА дано поручение в кратчайшие сроки устранить нарушения и в дальнейшем не допускать их.

По перечисленным фактам компетентными органами будут приняты меры. Такие проверки обещают проводить чаще.

Приоритет дорожному строительству

Также в ходе брифинга была представлена информация по развитию автодорожной инфраструктуры города Актау. По городу 200 км автомобильных дорог местного значения прошли санитарную очистку, проведены работы по установке и замене искусственных дорожных препятствий в районе социально-значимых объектов: школах и детских садов. По результатам проверки сотрудниками административной полиции УВД города Актау в этом году установлено более 700 искусственных дорожных препятствий. Эта работа будет продолжена и в 2019 году.

В настоящее время идет строительство семи автомобильных дорог, переходящих с 2017 года на 2018 год. Это дорога внутри жилого массива «Коктем», работы по расширению дороги №9, дорога №26 вдоль микрорайонов 33, 34, 34А, внутримикрорайонные дороги «Шыгыс -2,3» , дорога внутри жилого массива Приморский, автодорога №19а между 16-17, 18-19 и 19А-20 микрорайонами, строительство автодороги №22 от ресторана «Алатау» до резиденции.

По информации руководителя Актауского городского отдела жилищно-коммунального хозяйства Жетыбая Кубашева, на сегодняшний день полностью проведен ямочный ремонт в 2,4,7,8,12 микрорайонах, а в 14,15,29,31А микрорайонах частично. Кроме того, был проведен текущий ремонт трех детских спортивных площадок, построены еще четыре новые детские игровые площадки.

Кроме того, в городе Актау проведен средний ремонт 16,6 км дорог. В рамках этой работы было заменено 33,2 км бордюров. Новые бордюры сделаны из гранитного камня и срок их применения составляет от 50 до 100 лет, сообщили в городском акимате.

Работа по замене бордюров и средний ремонт автодорог в Актау были предусмотрены в рамках подготовки к саммиту глав пяти прикаспийских государств. Однако до визита важных гостей успели сделать только дороги, поэтому бордюры меняют сейчас. На эти работы из республиканского бюджета было выделено около 2 млрд. тенге.

- Бордюры у нас были в плачевном состоянии. Они сравнялись с землей. После установки все углы будут срезаны. У нас договоры с поставщиками до декабря, но планируем закончить работы в ноябре, - отметил Жангельды Аубакиров.

Как рассказал инженер ТОО «Иврус», одной из трех компаний-поставщиков, пространство между новым асфальтом и бордюрами будет заполняться после завершения работ. Напомним, активные горожане выразили свое возмущение, что новый асфальт «откалывается» из-за замены бордюров.

- Сначала бордюр укладываем, потом в этот пространство закладывается асфальт. Асфальт будем аккуратно класть и закатывать специальными катками. Было принято решение сначала сделать основную дорогу, так как к саммиту все равно бордюры не успели бы поменять, - пояснил Георги Джихвашвили, инженер ТОО «Иврус».

Как сообщили в городском акимате, в Актау уже начались работы по срезке фаски новых гранитных бордюров. Работы ведутся на автодороге №15 между 14 и 15 микрорайонами.

Заместитель акима города Жангельды Аубакиров отметил, что пригодные для дальнейшего использования старые бордюры и брусчатка, снятые с улиц города, не пропадут, их складируют в ТОО «Кала жолдары» и в дальнейшем будут использовать вторично.