Актау развивается системно

Членам градостроительного совета г. Актау и общественности – через журналистов – аким г. Актау Едил Жанбыршин представил планы детальной планировки (ПДП) пяти новых микрорайонов: 16, 18, 19 «А», 34 и 35 общей площадью 163,2 га. На территории некоторых из них уже имеются введённые в эксплуатацию и функционирующие здания, как например, ТРК «Актау», радиостанция «Жол Баян», находящиеся в 16 микрорайоне. В целом же, практически на 100 процентов это будущие новые микрорайоны, каждый из которых будет иметь жилые дома, детские сады, школы, развитую инфраструктуру, необходимую для полноценной жизни.

Об актуальности и необходимости разработки ПДП, в преддверии презентации новых микрорайонов, сказал аким г. Актау Едил Жанбыршин.

– Разработка ПДП данных микрорайонов необходима для развития города согласно генеральному плану, для успешной реализации госпрограммы «Доступное жилье-2020», строительства социальных объектов и многоэтажного коммерческого жилья. В прошлом году в госсобственность была возвращена территория, ранее находившаяся на балансе ТОО «Каспийский центр развития», поэтому для разработки ПДП сразу же было выделено 31,6 млн. тенге, из которых часть (7 млн. тенге) уже освоена, остальные средства должны освоиться в этом году. Часть территории 18 и 19 «А» микрорайонов находится на балансе АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына», в связи с чем с руководством АО ведутся переговоры о возврате данных микрорайонов в госсобственность, – отметил он.

Специалисты подчеркнули, что презентация ПДП не означает, что данные проекты будут реализованы в точном соответствии с представленным вариантом. В любом случае, ПДП будут придерживаться, однако возможны коррективы. Думается, уже скоро на территории этих микрорайонов развернётся строительная площадка.

Проектировщиком микрорайонов выступило ТОО «Мунайгазпроект-Сервис». Его директор рассказал о каждом из них.

– Ориентировочно в каждом микрорайоне будет построено по тысяче квартир, жить в которых будут около 5 тысяч человек. На каждый из садов выделяется по 1 гектару, на школы – по 4 га. Предусмотрена дренажная система и все остальное. В микрорайонах есть скверы, супермаркеты, театры, клиники, – рассказал директор ТОО «Мунайгазпроект-Сервис» Багдат Бисенгужиев.

Что примечательно – ведь этот вопрос еще два года назад поднимало руководство управления дорожной полиции – в микрорайонах предусмотрены подземные переходы, что является для г. Актау новшеством. Они имеются в 34 и 19 «А» жилых массивах. А вместимость объектов образования, на этом особо сделал акцент аким г. Актау, учитывая перспективу на будущее, нужно предусматривать большую. Так, сады он предложил строить не на 280 мест, а на 400-500 мест. То же самое касается и средних общеобразовательных школ.

Работа по выполнению ПДП будет продолжена.

– В прошлом году были завершены ПДП микрорайонов: 31, 31 «А», 31 «Б», 32 «А», – сказал аким г. Актау Едил Жанбыршин. – В следующем будут разработаны ПДП 18 «А», 20, 20 «А» и 34 «А» микрорайонов. Мы работаем на перспективу, готовим почву для будущего, – отметил он.

И еще один интересный момент, касающийся дорог. Областной центр уже испытывает на себе прелести пробок в часы пик, поскольку автопарк уже в несколько раз превышает норматив, ориентируясь на который, задавалась ширина дорог. Местами, там, где это возможно, ширина увеличивается, создаются «кармашки». Однако проблемы это не решает, поэтому разработчики ПДП учли этот момент. Общегородские магистрали (между новыми микрорайонами) предусматривают шестиполосное движение. Ширина внутримикрорайонных дорог будет около шести метров, то есть, как минимум, в два раза больше, чем существующие сегодня в имеющихся жилых массивах.

С учетом презентованных сегодня, наличие ПДП новых микрорайонов позволит развивать г. Актау системно в северо-западном направлении.   

Мангистау Медиа

Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов статей и читателей. Ответственность за достоверность изложенной в статьях и комментариях информации несут авторы.