Микрорайон «Акку»: есть такая проблема

На минувшей неделе Мангистаускую область посетил министр регионального развития РК Болат Жамишев.

В ходе визита он ознакомился с ходом реализации в регионе государственных программ, посетил ряд объектов. Так, Болат Жамишев побывал на строительной площадке микрорайона «Акку» в городе Актау. Вместе с министром регионального развития на строительных объектах побывали аким области Алик Айдарбаев, аким города Актау Едил Жанбыршин, руководители областных департаментов и управлений, представители генподрядчика, проектировщика и застройщика.

Реалиии

Как известно, в настоящее время работы по возведению жилья здесь приостановлены. ГАСКом было установлено, что на этом объекте допущены грубейшие нарушения. Проблемы «заложены» на уровне проектирования и явили себя при строительстве, очевидным несоответствием применяемых строительных материалов. Невооруженным глазом видны в «коробках» возводимых новостроек прогнувшиеся перекрытия. Из шестнадцати запланированных в жилом массиве домов, нарушения выявлены в пяти многоэтажках.

Ситуацию на строительной площадке возводимого многоквартирного жилого дома первой очереди в микрорайоне «Акку» пояснил председатель правления АО «НК «СПК «Каспий» Ибрагим Тагашев.

– Как только мы получим и утвердим необходимые заключения госэкспертизы, стройка продолжится. Деньги на программу «Доступное жилье» выделены, сейчас главное – внести нужные коррективы и сделать это жилье безопасным. Работа требует соответствующей подготовки, необходима техника. Предположительная дата возобновления работ, с учетом пересчета сметы по пяти домам – это начало следующего года, – пообещал председатель правления АО «НК СПК «Каспий» Ибрагим Тагашев.

Оценки

Проектировщики и строители согласились с выводами департамента государственного архитектурно-строительного контроля о некачественном строительстве. За ненадлежащий контроль в административном порядке были наказаны генеральный подрядчик, проектировщик и заказчик объекта.

– Сегодня готовятся проекты усиления. Мы слышим от проектировщиков, что, якобы, деньги у них заканчиваются. Они спрашивают – как дальше будем работать, как изыскивать средства? А у нас на сегодня, даже когда пройдут все экспертизы, уверенности нет, возьмет ли на себя компания-застройщик дополнительные расходы. Пока дело продвигается «мирным путем». Но если в какой-то момент мы поймем, что проектировщик не может или не хочет сделать эти проекты усиления, или компания не будет приступать к строительным работам, то мы будем через суд взыскивать все потери и с проектировщика, и с подрядчика. Такая перспектива возможна, – сообщил министру аким области Алик Айдарбаев.

В свою очередь, Болат Жамишев высказал свое видение этого вопроса. Министр считает, что сегодня Казахский научно-исследовательский и проектный институт строительства и архитектуры должен обеспечить доработку проекта.

– Сейчас необходимо определиться, каким образом объект будет завершаться. Я так понимаю, никто не оспаривает, что есть нарушения и в строительстве, и в проектировании. Понятно, что в случае, если не будет найдено никакого решения по завершению объекта, нужно будет решать эти вопросы в судебном порядке. Поскольку речь идет о строительстве объекта по государственной программе, то ждать, что кто-то будет покрывать убытки, а те, кто их допустил, останутся в стороне, не стоит. Не надо рассчитывать на это. Нужно предпринять все меры для того, чтобы объекты были завершены. Четыреста вкладчиков Жилстройсбербанка рассчитывают на получение квартир по фиксированной стоимости, и это не тот случай, когда получателям квартир можно будет говорить о каких-то вариантах удорожания. Этого быть не должно, – заявил министр регионального развития Болат Жамишев.

Обращаясь к представителям компании проектировщика и подрядчику, он сказал, что государство не будет закрывать прорехи, которые здесь образовались. По мнению министра, технические возможности для устранения имеющихся недостатков в строительстве имеются и должны быть найдены.

Перспективы

В продолжение аким города Актау Едил Жанбыршин представил Б. Жамишеву генеральный план города и рассказал о перспективах дальнейшего развития. Как сообщил глава города, на сегодняшний день удалось вернуть в городскую собственность порядка тысячи пятисот гектаров земли. Это дает возможность детально планировать новые жилые массивы. Согласно этим планам, 17 микрорайонов города рассчитаны на 100-150 тысяч жителей. Работу планируется завершить к 2015-ому году.

После совещания по вопросам строительства жилья в Актау министр побывал на опреснительном заводе «Каспий». Здесь исполнительный директор ТОО «Опреснительный завод Каспий» Владимир Мурашко ознакомил Б. Жамишева с текущим состоянием и планами по модернизации завода.