Равнение на доступное жилье

В Мангистауской области активными темпами идет реализация государственной программы «Доступное жилье-2020». Подробно о ходе ее реализации в регионе на брифинге для журналистов с участием представителей городского акимата, АО «НК «Социально-предпринимательская корпорация «Каспий» и АО «Жилстройсбербанк» рассказал первый заместитель акима области Суиндик Алдашев.

Прежде всего, Суиндик Тасеменович напомнил, что программа «Доступное жилье-2020» предусматривает ряд направлений жилищного строительства. Среди них — строительство через систему жилстройсбережений, развитие строительства арендного жилья по линии казахстанской ипотечной компании, строительство арендного жилья для очередников, снос аварийного жилья, поддержка индивидуального жилищного строительства, а также ремонт жилого фонда.

Как отметил в своем выступлении Суиндик Алдашев, в рамках реализации всех направлений государственной программы «Доступное жилье-2020» в текущем году в области планируется ввод 513,4 тыс. квадратных метров жилья. На эти цели из республиканского бюджета в 2013 году выделено 6,6 млрд. тенге.

К примеру, по первому направлению госпрограммы — строительство жилья для очередников — выделено 1 млрд. 50 млн. тенге. Во всех районах области ведется строительство жилых домов общей площадью 14,5 тыс. квадратных метров.

По второму направлению — строительство жилья по линии жилстройсбережений, для всех категорий населения и молодых семей выделено кредитов на сумму 3,1 млрд. тенге.

По направлению «Жилье для молодых семей» в 32 «б» микрорайоне Актау ведется строительство пяти 40-квартирных жилых домов. Выделено 500 млн. тенге. Завершить строительство запланировано в IV квартале текущего года.

Как отметил Суиндик Алдашев, в регионе реализуются планы по строительству жилья по линии казахстанской ипотечной компании. Для этих целей выделен земельный участок площадью 3,2 га в 32 «а» микрорайоне города Актау, в районе госуниверситета им. Ш. Есенова. Сейчас проводится акт согласования выбора земельного участка, объявлен конкурс на разработку проекта детальной планировки, внутримикрорайонных инженерных сетей, благоустройство территории. К слову сказать, магистральные инженерные сети уже имеются. В скором времени начнется разработка проектно-сметной документации.

Что касается индивидуального жилищного строительства, то по этому поводу Суиндик Алдашев отметил, что для развития этого направления акиматами региона выделяются земельные участки, проводится работа по обеспечению инженерной инфраструктурой.

По линии фонда недвижимости «Самрук-Казына» в сентябре прошлого года было начато строительство многоэтажного жилого комплекса «Ажар» в 29 микрорайоне города Актау общей площадью 8,4 тыс. квадратных метров. Завершение строительных работ предусмотрено в IV квартале этого года. На реализацию этого направления госпрограммы выделено 1 млрд. 290 млн. тенге.

По шестому направлению программы — модернизация жилищно–коммунального хозяйства — в текущем году планируется провести капитальный ремонт в 15 жилых домах областного центра общей площадью 14,7 тыс. квадратных метров на сумму 1 млрд. тенге, предусмотренного из республиканкого бюджета.

—На сегодняшний день разработана проектно-сметная документация на ремонт этих домов, расположенных во 2-м и 3-м микрорайонах областного центра. Получено положительное заключение государственной экспертизы, имеется согласие всех собственников квартир на проведение ремонта, созданы кондоминиумы. Ожидаем поступление средств из республиканского бюджета, — подчеркнул Суиндик Алдашев.

По направлению жилищного строительства в рамках пилотного проекта по сносу аварийного и ветхого жилья в области предусмотрено 5 млрд. тенге на отлагательных условиях. Выделение средств будет вестись на условиях предоставления готовых проектов.

—Для этих целей на сегодняшний день разработана проектно–сметная документация на строительство 2 жилых домов на 40 и 60 квартир в 3-м микрорайоне города Актау. Проектно-сметная документация в настоящее время находится на государственной экспертизе. Ее получение ожидается в мае-июне текущего года. Кроме того, завершается привязка двух 100-квартирных жилых домов в 32 «а» микрорайоне г. Актау, — сообщил первый заместитель акима области.

Суиндик Алдашев более подробно остановился на реализации строительства первой очереди нового микрорайона «Акку», отметив, что, к большому сожалению, в декабре прошлого года в ходе сооружения жилых домов (их 16, состоящих из 6 блоков) были обнаружены грубейшие нарушения в несущих конструкциях, которые повлекли за собой чрезмерное прогибание плит перекрытий в 5 блоках. В настоящее время в рамках первой очереди строительные работы выполнены на 50 процентов.

—Решением департамента государственного архитектурно-строительного контроля было приостановлено строительство жилых объектов. В соответствующих органах в Астане было вынесено заключение, согласно которому выявлены многочисленные нарушения как в ходе проектирования жилых домов, так и в ходе строительства. Это относится, например, к использованию некачественных стройматериалов, в частности, арматуры, несоблюдение санитарно-технических требований. На сегодняшний день в Комитете по делам строительства и ЖКХ Министерства регионального развития РК разрабатывается проект по усилению конструкций. Как только будет одобрен этот дополнительный проект, возобновятся строительные работы первой очереди, завершить которые планируется в следующем году.Будет построено 43,5 тыс. квадратных метров жилья. Именно эти проблемы и повлекли за собой низкое освоение средств в рамках программы «Доступное жилье-2020», информация об этом была озвучена вице-министром регионального развития РК Сериком Нокиным в ходе заседания Правительства РК, которое прошло во вторник, 14 мая, — пояснил Суиндик Алдашев.

Кроме того, он отметил, что начнется строительство жилых домов в рамках второй очереди этого микрорайона. Проектно-сметная документация уже разработана и находится в данное время на госэкспертизе, которую ожидается получить в конце мая текущего года. В рамках второй очереди будет построено 54 тыс. квадратных метров жилья.

Суиндик Алдашев сообщил, что на сегодняшний день стоимость одного квадратного метра арендного жилья в Мангистауской области составляет 80 тыс. тенге, по линии жилстройсбережений жилье 3-го класса комфортности стоит 112 тыс. 500 тенге за квадратный метр, а 4-го класса — 100 тыс. тенге.

Что касается девятого направления госпрограммы «Доступное жилье-2020», — строительство инженерных коммуникаций, — то для его реализации из республиканского бюджета предусмотрена сумма 2 млрд. 420 млн. тенге. Реализовать проекты по этому направлению планируется в IV квартале текущего года.