Земельные вопросы

Представители областного управления земельных отношений на брифинге сообщили об итогах работы за 2018 год.

Руководитель областного управления земельных отношений Есемурат Дузмагамбетов отметил, что в рамках проведения единой государственной политики в деле регулирования и осуществления функций в сфере земельных отношений, а также недропользования общераспространенных полезных ископаемых проведен ряд мероприятий.

В соответствии с отчетом о наличии земель и распределением их по категориям – собственникам земельных участков, землепользователям и угодьям, чиновник сообщил, что общая площадь земли в Мангистауской области не изменилась и составляет 16564,2 тыс. гектаров, из них сельскохозяйственного назначения – 5228 тыс. га, населенных пунктов – 1098 тыс. га; земли промышленности, транспорта, связи, обороны и иного не сельскохозяйственного назначения – 245,4 тыс. га; особо охраняемых природных территорий и лечебно-оздоровительного назначения – 223,4 тыс. га; лесного фонда – 253,2 тыс. га; земли запаса – 9501,9 тыс. га.

В разрезе угодий территория области представлена в основном пастбищными угодьями, общая площадь которых составляет 12650 тыс. га.

Областной комиссией по рассмотрению вопросов предоставления земельных участков и иных вопросов земельных отношений было проведено шесть заседаний, на которых было рассмотрено 64 обращения юридических и физических лиц о предоставлении права землепользования, недропользования и других целей. Все обращения были удовлетворены.

В текущем году управлением подготовлено и акиматом области принято 34 постановления о предоставлении права временного возмездного землепользования (аренды) для целей недропользования и заключены договоры. По принятым постановлениям потери сельскохозяйственного производства составили 58 млн. 401 тыс. тенге. В настоящее время в бюджет поступило 40 млн. 643 тыс. тенге, остальная часть в сумме 17 млн. 757 тыс. тенге поступит в течение 6 месяцов со дня принятия постановления.

В 2018 году проведено 19 аукционов, на которых реализовано 167 земельных участков на сумму 1 млрд. 312 млн. тенге, с общей площадью 57,06 га. Также было организовано четыре конкурса по предоставлению земель сельскохозяйственного назначения, на которых были представлено 143 земельных участка на площади 57580,4 га.

– В соответствии с планом финансирования в 2018 году проведена работа по установлению границ четырех населенных пунктов (Бейнеу, Сарга, Таушык, Баскудык); по составлению схем границ оценочных зон, с установлением в них поправочных коэффициентов к базовым ставкам платы за земельные участки по шести населенным пунктам; по определению базовой ставки платы за земельные участки по населенному пункту Болашак. Данная работа позволит регулировать стоимость земель в зависимости от экономической привлекательности, позволит увеличить налоговую базу, – прокомментировал Есемурат Дузмагамбетов.

Недропользование

По состоянию на 1 января 2019 года управлением заключено 242 контракта на разработку общераспространенных полезных ископаемых, из них 112 – на добычу известняка-ракушечника, пиленного камня; песчано-гравийной смеси и песка – 79, строительного камня – 40, остальные на бутовый камень, мел и так далее. В 2018 году за невыполнение контрактных обязательств расторгнуто в одностороннем порядке шесть контрактов; 207 недропользователям, невыполнившим контрактные обязательства в 2017 году, направлены уведомления о необходимости устранения допущенных нарушений.

– В 2018 году вносились существенные изменения и дополнения в Земельный кодекс, предусматривающие: сохранение и усовершенствование норм аренды сельхозземель казахстанцами; установление предельных (максимальных) размеров сельхозземель, предоставляемых в аренду; ужесточение требований к предоставлению сельхозземель в приграничных территориях; определение площадей пастбищ вокруг населенных пунктов, необходимых для удовлетворения нужд населения. Также принят Кодекс «О недрах и недропользовании», содержащий ряд ключевых новшеств, призванных улучшить инвестиционный климат, а также разрешить существовавшие проблемы отрасли, совершенствование законодательства в сфере недропользования; улучшение инвестиционного климата; обеспечение восполнения минерально-сырьевой базы, сокращения сроков получения прав на недропользования, – пояснил чиновник.

Дома для очередников Актау

– По генеральному плану в Актау сейчас не предусмотрены участки под ИЖС. Но принята программа «Нурлы жер», в соответствии с которой в пригороде, в сторону аэропорта, на 4 тыс. га земли планируется построить типовые дома. Их предложат очередникам. Сейчас ведутся проектные работы. Стоимость жилья изначально предполагалась в размере 120 тыс. тенге за квадратный метр. Соответственно, если кто-то из очередников Актау пожелает приобрести, то они смогут приобрести, если нет, то смогут отказаться. Сейчас этот земельный участок в Тупкараганском районе, но в будущем рассматривается вопрос о передаче этих земель областному центру, – сказал руководитель областного управления земельных отношений Есемурат Дузмагамбетов.