Обеспокоенные новостью о сносе трёх недостроенных жилых комплексов «Аккала», «Султан» и «Мурагер» участники долевого строительства пришли к акиму города Актау Улугбеку Тналиеву с претензиями, передает сайт mangystaumedia.kz.
Как говорят вкладчики, руководство компании «ИСА групп» под следствием, а что будет с их деньгами и жильем неизвестно. Общая сумма вложенных средств составляет 6 миллиардов тенге.
- Нам обещали решить вопрос, не оставить нас на улице. Но, никаких действий мы не видим. Что нам делать? Кого слушать? Если у «ИСА групп» документы были не в порядке, то почему реклама была размещена на всех билбордах, блогеры рекламировали их, на автобусах была реклама? Кто им дал разрешение? В акимат мы ходим уже два года. Почему в центре города строится объект, если нет документов? Куда смотрели компетентные органы? Почему эта крупная компания не один, а несколько домов строит незаконно? Семьи на грани развода из-за этого. Кто нас защитит, если не вы? Мы вложили свои деньги. Из 224 квартир жилого комплекса «Султан» на сегодня проданы 184, бизнес-помещения. С 2020 года проблема тянется, нам обещали с помощью медиации решить. Теперь мы вообще останемся на улице, если будет принято решение о сносе? – говорит дольщица жилого комплекса «Султан».
Как сообщил руководитель управления государственного архитектурно-строительного контроля Мангистауской области Даурен Отепкали, созданной межведомственной комиссией
Были рассмотрены 11 объектов, не имеющих разрешительных документов и подлежащих сносу. При своевременном оформлении всех правоустанавливающих документов комиссия может дать возможность продолжить строительство. Однако, что касается вопроса с ЖК «Султан» сейчас идет уголовное расследование по факту «Мошенничество» и только после решения суда будет возможность действовать дальше.
- В ближайшее время будет заседании комиссии, где будет рассмотрен вопрос ЖК «Султан». Если не соблюдаются требования Предпринимательского кодекса, то можно назначить проверку объекта. Во время моратория проверка проводилась, если нарушения несут потенциально массовую угрозу для граждан. Поэтому в тот период были факты незаконного строительства, сейчас мы берем под контроль все объекты. Я не против жителей. Я против незаконного строительства. На начало строительство объекта не было разрешения. Мы не знаем, есть ли между стенами связка или нет, какая арматура, какие стройматериалы использовались. А если дадим разрешение, завтра, не дай бог, что-то случится, я буду отвечать головой, - сказал Даурен Отепкали.
По еще двум объектам компании «ИСА групп» принято решение о сносе – это ЖК «Мурагер» и «Ак кала».
- Президент сказал - окажем поддержку молодежи! Но никакой помощи нет, я вкладчик ЖК «Мурагер». Один вопрос – когда завершиться строительство? Почему в пабликах снова и снова появляется информация о сносе? Кто нам поможет, когда мы с мужем и тремя детьми на улице останемся? Кто нам оплатит квартиру? В жилом комплексе «Мурагер» уже построены 3 этажа. Я три года снимаю квартиру. Писали в прокуратуру, но ответа нет. Кто мне даст жилье? Прошу акима города Актау и прокуратуру ускорить рассмотрение этого вопроса. Застройщик либо пусть достроит, либо пусть вернет деньги, - жалуется другая участница долевого строительства ЖК «Мурагер».
- Что касается ЖК «Мурагер», то документы с государственной экспертизы не вышли. Поэтому и поднимается вопрос о сносе. Мы здесь не враги народа, которым лишь бы снести построенные дома, но при вводе в эксплуатацию жилого дома необходимо соблюдать нормы безопасности. Вы видели, что произошло в Турции. Застройщик обманул людей, взял деньги, но свои обязательства не выполнил. Сейчас на все имущество и другие средства строительной компании наложен арест. Вкладчики 8 домов понесли ущерб. Ведутся следственные мероприятия. Сейчас в наших руках законный инструмент – после выхода решения суда, если будет написано завершить строительство, мы будем дальше работать. Пока не вышло решение суда, мы не можем делать прогнозы. Некоторые компании, не взяв технические условия, АПЗ, талон на согласование строительства, начали работы. Из-за этого у них сейчас есть трудности с подключением тепла, воды и электричества. Инфраструктуры на всех не хватает и поэтому принято решение не давать разрешение на строительство без ее наличия. Мы в рамках закона призываем застройщиков к ответственности. Главное требование к «ИСА групп» - завершить строительство домов. Но, когда будет достроено сегодня -завтра я не могу сказать. Давайте дождемся решения суда, после него снова встретимся и продолжим диалог, - отметил аким города Актау Улугбек Тналиев.
На сегодняшний день на территории города строится 128 жилых дома. Из них, 24 не имеют разрешения на строительство. ГАСК подал 30 апелляционных жалоб, по 26 принято решение о сносе. Однако, часть компании начали работу по узакониванию строительства.