Стоимость покупки и аренды жилья растет в Казахстане

По итогам июля 2022 года цены на новое жилье выросли на 0,5% за месяц, а за год рост составил 19,6% Удорожание наблюдается и на вторичном рынке, квартиры подорожали на 0,8% за месяц и на 26,4% за год. Стоимость аренды также выросла, сообщает mangystaumedia.kz со ссылкой на Energyprom.kz.

В Казахстане рост цен в секторе жилья соответствует уровню инфляции. Так, по итогам июля месячная инфляция составила 1,1%, годовая — 15%. При этом продовольственные товары выросли в цене на 1% за месяц и на 19,7% за год, непродовольственные — на 1,5% за месяц и на 14,2% за год, а услуги — на 0,8% за месяц и на 9,2% за год.

Также симметричен рост цен на недвижимость и удорожание стройматериалов. Годовой рост цен производителей промышленной продукции в сфере химпрома по итогам июля составил 20%, а непосредственно в сегменте лакокрасочной продукции — 10%. На 16,3% за год подорожали стекло и изделия из него, причем листовое стекло — сразу на 26,3%. На 22,6% выросли в цене огнеупорные изделия, на 10,3% — стройматериалы из глины, на 13% — из бетона, на 17% — абразивы. Цены на готовые металлические изделия увеличились на 15,3%.

По мнению экспертов, усложняет ситуацию зависимость сектора от импортеров и нестабильность национальной валюты. За месяц при пересчете на среднемесячные курсы, доллар относительно тенге вырос на 7,6%. За год тенге просел на 11,6%, за 5 лет — почти в полтора раза, а за 10 лет— сразу в 3,2 раза.

Что касается госпрограмм, то они стимулируют рост жилищного строительства. Несмотря на достаточно высокую эффективность этих программ, в Казахстане все еще наблюдается дефицит жилья. На текущий момент свою очередь на жилище из государственного жилищного фонда или арендное жилье, ожидают 617,9 тыс. казахстанцев.

Мангистау Медиа

Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов статей и читателей. Ответственность за достоверность изложенной в статьях и комментариях информации несут авторы.