Иностранцам – только аренда

Вопросы поправок в Земельный кодекс разъяснили сотрудникам компании «Мангистаумунайгаз» депутаты Мажилиса Парламента Республики Казахстан. На вопрос, смогут ли иностранцы выкупить землю, народные избранники ответили однозначно: для иностранцев предусмотрено только продление срока аренды.

С нефтяниками встретились депутаты нижней палаты Парламента РК Омархан Оксикбаев, Сакен Утебаев и секретарь Мангистауского областного маслихата Бекмурат Жусупов. Для более детального разъяснения вопросов земельного законодательства пригласили руководителя областной инспекции финансового контроля Мурата Ешанкулова и руководителя отдела областного управления земельных отношений Мекена Уйсенова.

– Прежде всего хочу заявить, что все разговоры о продаже земли иностранцам являются ошибкой. Я думаю, что недовольство граждан вызвано недопониманием преимуществ изменений в земельном законодательстве и стало возможным из-за недостаточной разъяснительной работы местных исполнительных органов среди населения. Первое: ни о какой продаже земли иностранцам речи не идет. Во-вторых, зарубежные компании и раньше арендовали земли сельскохозяйственного назначения. Нынешние изменения в земельном законодательстве лишь продлевают срок аренды с 15-ти до 25-ти лет. Это связано с окупаемостью вложений в сельскохозяйственный бизнес. По данным специалистов, аграрные проекты начинают приносить чистую прибыль как минимум через 13-15 лет. Если мы не предусмотрим взаимовыгодные условия инвестиций в сельское хозяйство, то для инвесторов попросту не будет резона вкладываться, – пояснил депутат Мажилиса Омархан Оксикбаев.

– В первую очередь необходимо более тщательно изучать законодательство, вникать в суть принятых поправок. Это касается всех, кто склонен раздувать слухи о продаже земли иностранцам. В целом, изменения в Земельный кодекс нацелены на улучшение условий при эксплуатации земли. Во-первых, земля будет реализовываться через аукционы, что означает полную прозрачность. Далее, земельный участок, принадлежащий гражданам на праве частной собственности, можно использовать в качестве залога при получении кредита в банке или же передать по наследству. На сегодняшний день наши аграрии лишены такой возможности, – добавил депутат Мажилиса Сакен Утебаев.

Участников встречи также заинтересовал вопрос о возможности перепродажи земли гражданином Казахстана иностранному резиденту.

– Если казахстанец купил землю, а потом захотел продать иностранцу, то у него это просто не получится. Такой договор будет недействительным. Согласно закону, нотариусы не имеют права регистрировать такие сделки, – ответил руководитель отдела управления земельных отношений Мекен Уйсенов.

В завершение собрания нефтяники поблагодарили народных избранников за подробную исчерпывающую информацию. Такие встречи полезны для расширения кругозора и предотвращения недоразумений, отметили они.

– Мы рады, что слухи о продаже земли иностранцам оказались ложными. Была проведена разъяснительная работа, чтобы люди уяснили для себя плюсы от изменений в законодательстве, – выразил общее мнение коллег специалист компании Гани Абдысадиков.  

Мангистау Медиа

Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов статей и читателей. Ответственность за достоверность изложенной в статьях и комментариях информации несут авторы.