При рассмотрении любого вопроса первостепенным является обеспечение безопасности граждан. Аким города Актау на своей странице в Фейсбук рассказал о проблеме сноса незаконных строений, которая обсуждается в последнее время, передает mangystaumedia.kz.
"На сегодняшний день вне зависимости от того, в каком микрорайоне находится новостройка, жители выражают свое недовольство качеством строений и ходом строительства. Здесь возникает вопрос: кто дал разрешение на строительство, и почему местная администрация не контролировала этот процесс с самого начала?
Для стимулирования развития малого и среднего бизнеса в стране, была проведена оптимизация многих нормативных правовых актов. Была отменена государственная комиссии при приемке объектов, а также был принят мораторий, запрещающий несанкционированные проверки бизнес-объектов со стороны государственных органов. Также многие услуги были переданы в конкурентную среду. Примечательным является включение в этот список даже таких коммунальных услуг, как вывоз мусора и работы по благоустройству.
Несмотря на предоставление множества этих льгот, продолжаются недовольство среди жителей. Таким образом, возникают вопросы о том, где же ответственность представителей бизнеса. В этом контексте возникает целый ряд неразрешенных вопросов.
Возьмем, к примеру, строительную отрасль. У нас имеется значительное количество незаконных строений, не имеющих необходимые согласовательные документы и утвержденные проекты. Эти дома не могут быть безопасны, даже нормы расстояний между ними не соблюдаются. Не предусмотрены парковки, игровые площадки для детей, места сборов при экстренной эвакуации, даже мусорные контейнеры ставить не куда.
Недавний случай с пожаром в одном из новостроек показал, что отсутствие положенного количества парковочных мест, приводит к затруднениям проезда пожарных машин.
Беспокойство также вызывает строительство многоэтажных жилых домов на территории, предназначенных для школ и детских садов.
И сейчас даже при сносе зданий мы видим как плотно они построены к соседним объектам, что имеются риски повреждения.
Еще один вопрос это куда смотрят гос органы когда только начинается строительство, во первых мы не можем рейдерски работать, для сноса незаконного строения мы проходим все законные этапы, в первую очередь уведомление, штраф, потом только через несколько инстанций суда объект признается не законным и подлежит сносу на это порой уходит до шести месяцев, а застройщик за это время возводит до 5 этажей.
Для решения проблемы незаконного строительства действует межведомственная комиссия, включающая представителей различных ведомств, в том числе правоохранительных органов.
Целью работы межведомственной комиссии не является снос жилья, а, напротив, основная задача обеспечение верховенства закона. Комиссия провела рассмотрение объектов строительства, принадлежащих различным подрядным учреждениям, и выдала им предписание о проведении технического обследования, а также прохождении экспертизы. Этот метод предоставил строительным компаниям возможность привести свои документы в соответствии с законодательством.
Некоторые застройщики, строя незаконные объекты, не имея разрешения на привлечение дольщиков, манипулируют ими настраивая против в государственных органов. Другими словами, в данном случае возникает ситуация, при которой строительные компании без официального статуса используют дольщиков в качестве своего рода предмета давления на государственные органы. То есть, по мнению компаний местные органы должны самостоятельно подготавливать и собирать необходимые документы, у застройщиков один предлог - за ними стоит народ.
Здесь важно отметить, что у некоторых строительных компаний отсутствует ответственность. Проблема заключается в том, что представители этих компаний не принимают необходимых мер для урегулирования проблем с документацией, что приводит к незаконному строительству.
Видим, что основная идея, которой придерживаются строительные компании, заключается в перекладывании ответственности на государственные органы. Даже если завтра дом рухнет, им все равно.
Таким образом, если мы решим приступить к процессу легализации незаконных строительных объектов, первым шагом следует провести техническую экспертизу каждого такого объекта. Эти работы позволят определить уровень безопасности или опасности каждого строения. Это необходимо в первую очередь для горожан. Главная цель заключается в том, чтобы в первую очередь обеспечить безопасность жителей этих объектов!"